建行房贷提前还款
天津建行公积金房贷，忘了提前一天存入，扣款日当天还款有什么影响
- 我是今天1号的还款日，以为还有31号，昨天就没有存，结果今天意识到了，上午11点多存上了，现在一直也没扣款，想问问天津建行公积金房贷有相同经历或者确实清楚的朋友回答一下到底影响信用记录虎畅港堆蕃瞪歌缺攻画吗？建行的客服我也打电话了，让问贷款中心，可是贷款中心的电话打不通。在线等······
- 当天存入可能会被算作逾期。 公积金贷款是每月的20日(遇休假日顺移)扣款，虎畅港堆蕃瞪歌缺攻画必须在19日之前留足余额。如果在20日存钱，很可能会太迟，具体情况可以到市公积金管理中心进行核查。
建行房贷提前还款。。。
- 小弟在建行贷款购房，贷款399000圆，20年分期，现在每个月还款3111，觉得不划算，想提前还清，已经还了四个月的房贷了如果下个月还完剩下的贷款，请高人算哈还要还多少钱。真心感谢，
- 银行规定必须一年后才能全额还贷，等一年吧。你一年还将近38000元，有60%是本金，估计还得还37.5万左右。
建行房贷提前还款有什么要求
- 建行房贷提前还款有什么要求
- 建行提前还款不适合：1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收护氦篙教蕻寄戈犀恭篓益率超过银行房贷利率的渠道。3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
建行首套商业房贷提前还款还是存余额宝好？
- 2013年买了一套房，申请建行商业贷款50万，二十年还清。2014年3月贷款批复下来，首次还款是4月2号，每月还款三千七，现在手上有闲钱二十五万，目前存在余额宝里。请问我是提前还贷还是继续存余额宝里？哪种方式合算，目前该笔钱三年左右没地方投资。好像建行不满1年提前还款要扣百分三的违约金，一年后提前还款扣百分2违约金，有哪些方案或建议，请问我该如何处理这笔钱？谢谢指导！
- 建议问清楚提前还款的手续费，有些是不用的，有些是一年以内不能提前还款，有些是缴纳手续费。一般贷款都是等额本息，每月还款金额一致，其中初期利息占大头，本金小部分，慢慢的利息减少，本金变多。也就是如果你的贷款不准备二十年还清，那就有钱就马上去还一部分，不然你以后多不划算，比如提前十年还清，因为你最后提前还了，但是利息还是在还款初期就扣了大部分！余额宝收益短期在六以上，但未来估计会在五六之间徘徊，需要比较你的贷款利率和收益利率，收益利率大于贷款利率，较为划算。如果你是公积金贷款就不要提前还了，你还有钱挣。但一般商贷，只要你准备提前还的话，就请尽早有多少还多少，银行从不会说先收本金再收利息，都是先收利息，再收本金，初期贷款利率，换算成每月，说不定都有20%
房贷提前还款建行是怎么计算的
- 我2011年买的房子，当时贷款33万，30年，2014年3月我想提前还10万元，按照房屋贷款计算器算出来，我到2026年就可以还完，就等以还款金额不变，还款年限减少了15年，建行怎么算的只减少了8年，有知情者麻烦告知，谢谢！
- 看你每月的对账单上本金还有多少，然后针对这个本金减掉10万元，对余额重新计算一次还款时间即可。
在建行办的30年房贷，一共贷了41万，在基准利率上打9折，等额本息贷款和等额本金哪种提前还款更合算些
- 在建行办的30年房贷，一共贷了41万，在基准利率上打9折，选等额本息贷款好还是等额本金好，等额本息每月还2430元，等额本金第一个月要还3100多，以后每个月递减，准备一年以后部分提前还款，每次也就5万以内，怎样提前还款会更合算，等额本息和等额本金选哪个？请老师帮忙分析下，听说两种还款方式会有临界点，不同的贷款方式有不同的还款办法，怎样提前还款更加合算，请老师帮我解答
- 当然等额本金可合算一点
建行个人住房贷款提前还款的流程
- 我听说现在不用预约了，应该怎么还？
- 直接把钱打到还款卡里，然后给银行打电话，银行扣完款后就给你出解押材料和结清证明，然后你拿着房本和解押材料去建委解押就行了。
房贷30年等额本息109万，五年内还完怎么算利息？
- 我在建行贷款109万，按二套算利率是6.05. 贷款30年！ 我大概会在3年或5年内还完109万。想问一下，简单的说，就是5年还完109万，我总共要还多少钱？（利息是多少？） 还有3年还完109万，总共要还多少钱？ （利息是多少？） 还有一个问题就是，我提前还款且没有还清的情况下，我的月供是不是会立刻减少？ 谢谢各位耐心的解答！
- 你的房贷是30年的期限，采取等额本息的方式，本金是109万元，如果你准备三年内或者五年内还完的话，那么只需要支付三年或者五年的利息。此外提前还款属于违约，需要支付违约金之后，你才可以把本金一次性还上。提前还款违约金，每个银行都不同。一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
请大家帮忙，商业房贷还款方式
- 贷款40万元，年限为30年。有建设银行和工商银行可选，目前为止建行的利息稍低一点。1）假设五年之后提前还款10万元，哪种贷款方式合适？2）假设5年后一次还清，哪种贷款方式好？因为之前从未了解过，所以请大家帮帮忙
- 等额本金是比较合适的
关于房贷追加问题，
- 关于房贷追加问题，本人在建行有公积金贷款的房贷5万5年，已还1年多，公积金有16000，按现在缴纳的住房公积金算，到15年低就能提公积金提前还款了，但现在急用钱，想问一下，这种情况能不能追加贷款！
- 去卖房子中介那里 把你的条件问一下 他们会帮你算的
