好消息!非沪籍也能申请共有产权房!上海16个区全面启动!

前不久全君发布了一条关于非沪籍也可在上海16区申请共有产权房的消息▼这不全君再次了解到上海市已在上海全市16个区全面启动非沪籍家庭的共有产权保障住房咨询及受理工作计划于2019年9…

前不久
全君发布了一条
关于非沪籍也可在
上海16区申请共有产权房的消息

这不
全君再次了解到
上海市已在上海全市16个区
全面启动非沪籍家庭的共有产权保障住房
咨询及受理工作
计划于2019年9月底前完成
上海16区全面启动向非沪籍家庭供应共有产权房
据了解
本次共有产权保障住房扩围
主要聚焦在常住人口中在上海本市创业
稳定就业的人员尤其是各类人才、青年职工
重点解决持证年限较长、学历层次高
符合本市产业发展导向、为上海经济发展
做出贡献的居住证持证人住房困难问题

而且
非本市户籍家庭人数为2人或3人的
购买一套二居室
人数为4人及以上的
购买一套三居室
在共有产权房的供应房源方面
郊区以辖区为主
未来将充分利用好辖区内配建保障性住房房源
中心城区可申请市统筹大居房源
房源预计主要分布在浦东惠南、奉贤南桥东
松江南站、嘉定黄渡和宝山顾村拓展等基地

怎么样呢
身为沪漂的我们
是不是有点小激动呢?

上海市房管局相关负责人表示
此次进一步加大共有产权保障住房供应
将不影响上海本市户籍居民家庭的正常供应
非沪籍申请共有产权房的条件?
具体详情信息
咱们一起来看看
1共有产权保障住房申请条件
按照规定,同时符合下列条件的非本市户籍家庭,可以申请购买共有产权保障住房:
1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);
2、在本市无住房,且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;
3、已婚;
4、现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。且在实际缴纳社会保险或个人所得税的单位连续工作满一年。但在同一个区内两个及以上实际缴纳社会保险或个人所得税的单位工作,且累计工作满一年的,可以提出申请;
5、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;
6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
2申请人和和申请受理点
1、非本市户籍居民应当以家庭为单位提出申请,且家庭限于申请人与配偶,申请人、配偶及其未婚子女和丧偶申请人及其未婚子女三类情形。
申请家庭应当书面推举一名符合非本市户籍家庭共有产权保障住房各项申请条件且具有完全民事行为能力的申请人作为申请人代表。
申请人代表办理申请、选房等事项的行为,视同申请家庭的行为。
2、申请家庭应当在规定的申请期内,向符合非本市户籍家庭共有产权保障住房各项申请条件一方单位注册地所在街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请,如实填报申请表,作出书面诚信承诺,提交申请材料。
3申请共有产权保障住房需要提交的材料
1、申请人及其配偶、未婚子女本人签名的共有产权保障住房申请表。
2、申请人及其配偶、未婚子女的身份证(原件及复印件)。
3、申请人及其配偶、未婚子女的户口簿、《上海市居住证》(原件及复印件)、《上海市居住证》积分通知书(原件)。
4、申请人及其配偶的结婚证(原件及复印件),未婚子女的单身承诺书(原件),丧偶的,提供死亡方的火化证(或死亡证明)(复印件)。
5、申请人在提出申请前63个月内的社会保险缴费情况或者个人所得税缴纳情况(原件)。
6、申请人工作单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等)(复印件);
7、申请人及其配偶、未婚子女在提出申请时的规定申请期起始日上一个月末前溯一年内的收入证明:
(1)在岗人员(包括实习、见习人员)应提供:单位出具的《单位和从业人员情况证明》、工资存折(银行卡明细)、加盖公章的工资单或者工资签收单;若为劳务派遣人员,还应提供:劳务派遣关系证明;若为出租车司机,应提供:用人单位出具的《出租车司机营运信息及收入说明》;
(2)长病假、内退、劳动合同中止履行等离岗人员应提供:单位出具的《单位和从业人员情况证明》;
(3)外省市办理离、退休人员应提供:养老金银行存折明细或发放部门出具的养老金证明;
(4)现役军人应提供:所属部队出具的收入证明或士兵证;若为已转业(复员)或退伍人员,应提供转业(复员)证明或者退伍证明;
(5)出租房屋人员应提供:房屋租赁合同(协议);
(6)领取抚养费人员应提供:父母的离婚协议或者法院离婚判决书(民事调解书);
8、申请人及其配偶、未婚子女在提出申请时的规定申请期起始日上一个月末的财产情况证明:
(1)拥有机动车辆人员应提供:机动车辆登记证书、机动车辆行驶证、机动车辆情况申报表;若所购车辆未登记上牌,提供购车发票或合同;
(2)拥有股票人员应提供:指定交易或结算券商出具的对账单(交易明细);
(3)拥有债券人员应提供:债券凭证;
(4)拥有基金人员应提供:基金对账单;
(5)拥有商业保险人员应提供:保险合同;
(6)拥有本市非居住房屋或本市以外房屋(含非居住房屋)的应提供:相应的房地产权属凭证(不动产登记证、房屋所有权证、土地使用权证、宅基地证等)、房屋照片及房屋情况申报表;
(7)拥有公司或企业股份人员应提供:经审计的企业资产负债表等关于公司所有者权益的材料。
9、申请人及其配偶、未婚子女在规定申请期起始日上一个月末前溯一年内出售、赠与、支取财产价值超过60000元(含60000元)的,须提供合理说明、资金流转凭证等有效证明材料。
10、其他与经济状况核对有关的材料。
11、申请人为烈士遗属或见义勇为人员的,应当提交证明其身份的相关材料。
12、申请人及其配偶、未婚子女签名的同意接受政府指定机构核查其居住证状态、社保或个税缴纳情况、婚姻状况、住房情况和经济状况并公示核查结果的书面文件。
13、街道(乡镇)或者区住房保障实施机构审核需要的其他材料。
注:本次非本市户籍共有产权保障住房咨询受理工作,申请人年龄、缴纳社会保险或个人所得税等年限统一以2019年9月30日为截止时点前溯计算。
4共有产权保障住房申请审核流程和办理时限
还是那句话
尽管会有一些限制
但是对于符合条件的朋友们来说
确实算是一个好消息!
全君也觉得
自己留在上海又多了一点希望
当然,从脱单开始!
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关于共有产权房,你怎么看?
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▌信息:来源于21世纪经济报道等网络
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▌编辑:全君
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